O governo de Anthony Albanese analisa mudan\u00e7as no negative gearing antes do or\u00e7amento de maio, enquanto avalia reformas tribut\u00e1rias para aumentar receita e enfrentar a crise habitacional. O Tesouro confirmou que avalia regras que limitariam o negative gearing a duas propriedades, sem decis\u00e3o tomada at\u00e9 o momento.<\/p>\n
Segundo reportes veiculados nesta sexta-feira, o Tesouro modelou altera\u00e7\u00f5es que restringiriam o benef\u00edcio fiscal para dois im\u00f3veis de uma mesma pessoa. Ao mesmo tempo, o governo avalia reduzir o desconto de 50% no ganho de capital. As medidas visam alterar o papel da habita\u00e7\u00e3o como ve\u00edculo de riqueza.<\/p>\n
Chalmers destacou que n\u00e3o \u00e9 incomum o Tesouro examinar op\u00e7\u00f5es em est\u00e1gio pr\u00e9-or\u00e7ament\u00e1rio, ressaltando que nenhuma decis\u00e3o foi tomada. O tesouro enfatizou prioridades j\u00e1 anunciadas: reduzir impostos sobre renda, tornar a aposentadoria mais justa e ampliar a oferta de moradias.<\/p>\n
O ministro afirmou ainda que o governo busca solu\u00e7\u00f5es para quest\u00f5es intergeracionais no mercado imobili\u00e1rio e no sistema tribut\u00e1rio, com foco em pol\u00edticas para facilitar o acesso \u00e0 casa pr\u00f3pria e ampliar a constru\u00e7\u00e3o de novas moradias. As avalia\u00e7\u00f5es seguem no \u00e2mbito do gabinete, em tr\u00e2mite normal.<\/p>\n
Fontes oficiais disseram que o tema negative gearing est\u00e1 sob revis\u00e3o, mas minimizaram o avan\u00e7o de qualquer plano espec\u00edfico para limitar o n\u00famero de im\u00f3veis beneficiados. A discuss\u00e3o acontece num momento de press\u00e3o pol\u00edtica e deliberada cautela interna.<\/p>\n
Historicamente, a ideia de mudar o negative gearing ganhou for\u00e7a em elei\u00e7\u00f5es anteriores, quando a oposi\u00e7\u00e3o apontou impactos sobre o mercado de habita\u00e7\u00e3o. O l\u00edder da oposi\u00e7\u00e3o, Angus Taylor, afirmou que \u00e9 improv\u00e1vel o apoio a mudan\u00e7as nesse \u00e2mbito, citando a necessidade de ampliar o n\u00famero de im\u00f3veis dispon\u00edveis.<\/p>\n
Para o Partido Verde, mudan\u00e7as s\u00e3o consideradas urgentes. A bancada ambientalista argumenta que isen\u00e7\u00f5es fiscais favorecem investidores de alta renda e elevam o custo da moradia. A posi\u00e7\u00e3o dos verdes tem sido estimulada por cr\u00edticas ao efeito dessas adi\u00e7\u00f5es ao or\u00e7amento habitacional.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"