A Coelho da Fonseca, imobili\u00e1ria de alto padr\u00e3o com 50 anos de atua\u00e7\u00e3o, amplia seu leque de neg\u00f3cios com foco na forma\u00e7\u00e3o de uma nova gera\u00e7\u00e3o de corretores e na aposta em terrenos para incorpora\u00e7\u00e3o em S\u00e3o Paulo. A gest\u00e3o fica com os irm\u00e3os Luiz Alfredo e Alvaro Marco, enquanto o fundador, \u00c1lvaro Coelho da Fonseca, continua contribuindo com a estrat\u00e9gia.<\/p>\n
Luiz Alfredo, hoje com 32 anos, administra a opera\u00e7\u00e3o ao lado do irm\u00e3o. Ele ingressou na empresa ainda adolescente, j\u00e1 trabalhando como corretor de im\u00f3veis e passando por todas as \u00e1reas para entender o neg\u00f3cio. A vis\u00e3o de longo prazo inclui manter a lideran\u00e7a da marca no mercado de luxo.<\/p>\n
O passado da firma traz projetos que moldaram o perfil da empresa. Segundo Luiz Alfredo, a Quinta da Baroneza, hoje um empreendimento reconhecido, come\u00e7ou como uma fazenda. A fam\u00edlia acompanhou o desenvolvimento desde o planejamento at\u00e9 a entrega do produto.<\/p>\n
O grupo investe na negocia\u00e7\u00e3o de terrenos em S\u00e3o Paulo, criando uma joint venture com a Orix para operacionalizar esse ativo, considerado escasso no setor. A parceria combina o banco de dados da Coelho com a experi\u00eancia de Alex Lima, fundador da Orix.<\/p>\n
Segundo Lima, o objetivo \u00e9 estruturar o terreno como mat\u00e9ria-prima para a incorpora\u00e7\u00e3o, aumentando a escala de atua\u00e7\u00e3o com um modelo profissionalizado. A Coelho da Fonseca j\u00e1 mant\u00e9m cerca de 76 \u00e1reas sob negocia\u00e7\u00e3o entre outubro e janeiro.<\/p>\n
Luiz Alfredo ressalta que a empresa realiza curadoria de terrenos com foco em alto padr\u00e3o e j\u00e1 avalia possibilidades em multifamily, data centers e galp\u00f5es log\u00edsticos. O objetivo \u00e9 extrair o maior valor do ativo com o apoio de uma carteira de investidores desde o in\u00edcio do projeto.<\/p>\n
A profissionaliza\u00e7\u00e3o dos corretores aparece como elemento central para a perenidade do neg\u00f3cio. Al\u00e9m de treinamento espec\u00edfico, a empresa mant\u00e9m a experi\u00eancia de uma equipe antiga, com o bra\u00e7o Private Brokers criado h\u00e1 mais de 20 anos.<\/p>\n
A Coelho da Fonseca tamb\u00e9m lan\u00e7ou uma p\u00f3s-gradua\u00e7\u00e3o em parceria com o Belas Artes, 100% \u00e0 dist\u00e2ncia, voltada para empreendedorismo no setor imobili\u00e1rio de luxo. A iniciativa visa preparar corretores para atuar com maior efici\u00eancia no segmento de alto padr\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"