A mudan\u00e7a no regime de energia nos alugu\u00e9is pode gerar economias expressivas para fam\u00edlias que vivem de aluguel na Austr\u00e1lia. Segundo estudo do Institute for Energy Economics and Financial Analysis (IEEFA), upgrades como isolamento, eletrodom\u00e9sticos eficientes e energia solar no telhado podem reduzir consideravelmente as contas de energia. O problema \u00e9 a falta de motiva\u00e7\u00e3o dos propriet\u00e1rios.<\/p>\n
A pesquisa aponta que o principal obst\u00e1culo \u00e9 o chamado \u201cincentivo dividido\u201d: quem paga as melhorias n\u00e3o recebe diretamente as economias da conta de energia. Assim, propriet\u00e1rios n\u00e3o investem, mesmo diante de benef\u00edcios para o conforto e o valor do im\u00f3vel.<\/p>\n
Em cen\u00e1rios simulados, combinar melhorias de efici\u00eancia, equipamentos eficientes e energia solar pode reduzir pela metade as faturas em im\u00f3veis ineficientes. No agregado, os upgrades poderiam gerar economia de 20 bilh\u00f5es de d\u00f3lares para inquilinos em uma d\u00e9cada, com 107 bilh\u00f5es at\u00e9 2050.<\/p>\n
O estudo recomenda uma abordagem coordenada entre estados e territ\u00f3rios, incluindo norma para substitui\u00e7\u00e3o de aparelhos a g\u00e1s ou ineficientes por alternativas el\u00e9tricas eficientes quando quebrarem. Em n\u00e3o-aparelhos, padr\u00f5es poderiam orientar op\u00e7\u00f5es como solar, baterias e melhorias de isolamento.<\/p>\n
A Victoria j\u00e1 aprovou padr\u00f5es m\u00ednimos de efici\u00eancia energ\u00e9tica para alugu\u00e9is, com vig\u00eancia a partir de mar\u00e7o do pr\u00f3ximo ano. Autores sugerem ainda elegibilidade a incentivos federais depender de im\u00f3veis atenderem padr\u00f5es m\u00ednimos.<\/p>\n
Especialista em energia aponta medidas que n\u00e3o dependem do propriet\u00e1rio, como uso eficiente de aquecedores reverse cycle e redu\u00e7\u00e3o de consumo em duchas. A simples troca de chuveiro e veda\u00e7\u00e3o de vazamentos j\u00e1 reduz custos.<\/p>\n
Outras medidas incluem vedar janelas com materiais isolantes simples e utilizar pel\u00edculas refletivas para reduzir aquecimento no ver\u00e3o, mantendo a entrada de luz. Tais a\u00e7\u00f5es podem complementar a energia solar e baterias.<\/p>\n
O relat\u00f3rio enfatiza que os benef\u00edcios v\u00e3o al\u00e9m das casas, ajudando a reduzir a demanda de pico na rede el\u00e9trica, especialmente em per\u00edodos de alta demanda. Em \u00e1reas onde aparelhos a g\u00e1s predominam, melhorias em loca\u00e7\u00f5es tamb\u00e9m podem representar economia de g\u00e1s.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"