O projeto Stirchley Cooperative Development (SCD), iniciado por moradores e empresas de Birmingham em 2016, est\u00e1 sob grave risco de colapso por uma disputa sobre custos de constru\u00e7\u00e3o. A ideia era entregar 39 casas acess\u00edveis e sem aluguer pr\u00f3prios, geridas pela comunidade, at\u00e9 2024.<\/p>\n
A propriedade do terreno \u00e9 da GreenSquareAccord (GSA). Em 2024, a GSA assumiu a constru\u00e7\u00e3o ap\u00f3s a fal\u00eancia do contratado anterior, gerando atrasos e aumento de custos. O objetivo inicial era vender o terreno aos residentes ao t\u00e9rmino, mas a GSA anunciou, em mar\u00e7o, que n\u00e3o repassaria a propriedade devido a um d\u00e9ficit de 1,16 milh\u00e3o de libras.<\/p>\n
John Holmes, morador de 80 anos e ex-professor, est\u00e1 entre os interessados afetados. Com o projeto paralisado, ele passou a ficar sem moradia tempor\u00e1ria, dependendo de amigos e familiares. A exemplo dele, outros futuros moradores aguardam defini\u00e7\u00e3o sobre o andamento da obra.<\/p>\n
Seis pessoas permanecem sem moradia e empresas locais enfrentam riscos de insolv\u00eancia devido \u00e0s contendas com a GSA. Um empres\u00e1rio do setor de bicicletas, que prev\u00ea ocupar um espa\u00e7o comercial no piso t\u00e9rreo, aponta falhas de gest\u00e3o por parte da GSA como causa principal dos atrasos e dos custos adicionais.<\/p>\n
Locais ligados ao SCD avaliam que as obras extrapolaram o or\u00e7amento por custos de juros, infla\u00e7\u00e3o e dificuldades durante a constru\u00e7\u00e3o, segundo a GSA. A organiza\u00e7\u00e3o afirma buscar uma solu\u00e7\u00e3o que preserve a participa\u00e7\u00e3o da comunidade.<\/p>\n
L\u00edderes locais apoiam a reivindica\u00e7\u00e3o da comunidade. O prefeito da West Midlands e o deputado local enviaram cartas \u00e0 GSA pedindo a\u00e7\u00e3o urgente e o cumprimento das obriga\u00e7\u00f5es. A GSA sustenta que absorver o d\u00e9ficit comprometeria investimento em moradias e servi\u00e7os para seus clientes, e que n\u00e3o busca lucro com a venda do empreendimento.<\/p>\n
Com a incerteza, moradores estudam emissores de financiamento n\u00e3o equity para cobrir a lacuna financeira. A ideia \u00e9 manter a posse do projeto e devolver a gest\u00e3o \u00e0 comunidade, caso haja acordo vi\u00e1vel entre as partes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"